监理八字方针监理实施细则（三宝，四口，五临边）

小编 2024年11月24日 08:50 23 0

监理实施细则（三宝、四口、五临边）

x工程监理实施细则

（三宝、四口、五临边）　　

目录

工程概况

二、“ 三宝、四口、五临边”安全文明监理依据

三、“三宝、四口、五临边”安全监理方针、目标

四、“三宝、四口、五临边” 文明监理管理措施

五、“三宝”的使用要求监理细则

六、“四口”的安全防护监理细则

七、“五临边”安全防护监理细则

八、各主要工种监理细则

工程概况

项目地址：x

1、工程概况：

参建单位

单位名称

建设单位

xx有限公司

勘察单位

x地质工程勘察院有限公司

设计单位

xx公司

施工单位

xx建筑安装有限责任公司

监理单位

xx公司

二、 “三宝、四口、五临边”安全文明监理依据

2.1 法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》

《中华人民共和国安全生产法》

建设工程安全生产管理条例》

《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013

2.2 合同

《建筑工程委托监理合同》

《建筑工程施工合同》

其他建设工程施工合同

2.3 本工程地质勘察文件、施工图纸及有关设计文件

2.4 经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》等。

三、 “三宝、四口、五临边”安全监理方针、目标

3.1 安全生产是人们生命健康的保障，是社会稳定和经济发展的前提条件。生产安全状态好与否直接影响到公司生产运作和社会声誉。为了进一步完善现埸监理项目部的安全责任制和管理制度，使安全监理方针及保证体系有形象化体现，提高现埸监理项目部的安全生产监理的管理水平，提高“三宝、四口、五临边”安全防范意识，消灭重大伤亡事故的发生，彻底消除隐患，认真落实“三宝、四口、五临边”安全生产岗位责任制，完善监理安全监督机制，为安全生产创造和谐文明工作环境开辟道路。

3.2 在整个施工监理过程中必须切实贯彻“安全第一，质量第一”的宗旨，提高“三宝、四口、五临边”安全防范意识，树立“预防为主，狠抓源头，严处违章” 的思想，坚决执行国家和企业的安全制度，贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针。

3.3 “三宝、四口、五临边”安全监理管理方针

3.3.1 为提高施工现埸作业人员对“三宝、四口、五临边”安全生产的防范意识和警惕性，实行以人为本和谐指导安全施工监理管理，为保证安全生产的顺利进行，根据《建筑施工安全检查标准》的规定, 明确现埸监理项目部监理人员的安全监理责任制,必须制定和奉行“安全第一，预防为主，狠抓源头，严处违章”的安全监理管理方针。

3.4 “三宝、四口、五临边”安全施工监理管理目标

严格按照建设工程文明施工监理管理标准要求，开展以人为本和谐的施工监理管理，确保工程施工全过程达到安全文明并在每次安全生产、文明评分均能达到合格以上标准。

杜绝重大伤亡事故；

特种岗位劳保用品配备率100％。

四、 “三宝、四口、五临边” 文明监理管理措施

4.1 成立文明施工监理安全小组，由现埸监理项目部主管，现埸监理项目部负责人直接领导负责文明施工监理安全工作，组员包括现埸监理员及监理安全员。在文明施工安全监理中“以人为本”，严格执行《建筑施工安全检查标准》的要求做好安全监理工作。

4.2 根据公司有关规定建立“三宝、四口、五临边” 文明施工监理安全生产责任制，成立文明施工监理管理架构，明确各部门、各监理管理人员的安全职责, 扎扎实实地贯彻落实执行《建筑工程监理规范》及《建筑工程旁站监理管理规定》，定期或不定期进行“三宝、四口、五临边” 安全文明施工监理检查，形成制度化。建立文明施工监理安全责任制。现埸监理项目部负责组织每月一次“三宝、四口、五临边”、安全文明施工监理考核。现埸监理员每天对施工过程中现场的“三宝、四口、五临边”安全工作进行监督检查。如发生事故要严格按照“四不放过”原则处理，并不断总结经验，把“三宝、四口、五临边”安全监理工作做得扎实可靠。

4.3 “三宝、四口、五临边”安全监理教育

4.3.1 “三宝、四口、五临边” 安全监理教育工作要重视做好工人的岗前培训和进场教育，做好施工生产前的“三宝、四口、五临边”安全技术交底教育工作，做好生产工人的遵纪守法教育, 人人提高对施工作业现埸的“三宝、四口、五临边”安全意识,明白“三宝、四口、五临边” 对自身对别人危害和自我保护的重要性认识, 人人自我建立以”预防为主，狠抓源头” 的思想意识观念。

4.3.2 建立“三宝、四口、五临边”安全监理教育制度，现埸监理项目部监理人员,督促施工单位对施工现埸新工人进场前必须进行有针对性的“三宝、四口、五临边”三级安全技术交底教育，并办好三级安全教育,进行旁站监理时督促施工单位备案整理资料并登记归档。

4.3.3 “三宝、四口、五临边”安全监理宣传、安全教育、安全交底工作要落实到每个班组、个人。现埸监理项目部监理人员, 必须有针对性的督促施工单位,施工现场必须有足够数量的显眼的“三宝、四口、五临边”安全警示标志牌。

4.3.4 现埸监理项目部监理人员,必须有针对性的督促施工单位，在每项目单项工程施工作业前由质安员对班组进行“三宝、四口、五临边”安全技术交底教育并做好资料记录、归档管理。每天施工作业前班组进行班前“三宝、四口、五临边”安全技术交底活动，保证施工作业安全。所有安全教育记录作为安全资料进行归档管理。

4.3.5现埸监理项目部监理人员必须每周开展一次有针对性的督促指导, 指引施工单位及各施工班组进行“三宝、四口、五临边”的施工安全教育，注意高处坠落的防护使真正起到安全防护作用，确保施工作业过程安全。

五、 “三宝”的使用要求监理细则

5.1 “三宝”主要指安全帽、安全带、安全网等防护用品的正确使用。

5.2 安全帽的使用：

安全帽要求每顶应有四项永久性标志（制造厂名称、商标、型号；制造年、月；生产合格证和检验证；生产许可证编号。）

5.2.1 经有关部门按国家标准检验合格后使用，不使用缺衬、缺带及破损的安全帽。

5.2.2现埸监理项目部监理督促现埸作业人员必须正确佩戴使用，扣好帽带。

5.3 安全网

安全网是用来防止人、物坠落，或用来避免、减轻坠落物打击伤害的网具。安全网一般由网体、边绳、系绳等构件组成。

5.3.1 安全网的使用：

根据《建筑施工安全检查标准》的规定，取消了平网在建筑物外围的使用，改为立网全封闭。立网应该使用已取得国家建筑安全监督管理部门准用证的密目式安全网。

立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。生根牢固，下口离墙不大于15㎝，二网间拼接空隙不大于10㎝。

5.4 安全带

安全带是高处作业工人预防坠落伤亡的防护用品。由带子、绳子和金属配件组成。

5.4.1安全带的使用：

（1）现埸监理项目部监理人员督促现埸作业人员必须正确佩戴使用安全带并应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用3m以上长绳应加缓冲器。

（2）不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳子上使用，应挂在连接环上用。

（3）安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳子时要注意加绳套。

（4）安全带使用两年后，按批量购入情况,监理项目部监理人员要抽验一次。

（5）使用频繁的绳，监理项目部监理人员要经常做外观检查，发现异常时，应立即更换新绳，带子使用期为3～5年，发现异常应责承施工单位提前报废。

六、 “四口”的安全防护监理细则

“四口”主要指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等各种洞口的防护应符合要求。

6.1 不同尺寸的洞口防护监理巡查

6.1.1 监理项目部监理人员要经常督促责承施工单位针对施工现埸各层楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25㎝但大于2.5㎝的孔口，必须用坚实的盖板盖没，盖板应能防止挪动移位。

6.1.2 楼板面等处边长为25～50㎝的洞口\安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施,要经常监理巡查发现危险源隐患, 即时通知施工单位进行整改。

6.1.3 边长为50～150㎝的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板。也可采用贯穿于混凝土板的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20㎝。

6.1.4 边长在150㎝以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。

6.2 电梯井口防护监理巡查

监理项目部监理人员要经常督促责承施工单位,电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，并挂好安全警示标志，电梯井内应每隔两层（最多隔10m）设一道安全网。未经上级主管技术部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。

6.3 通道口防护监理巡查

6.3.1由于上方施工可能坠落物件范围之内的通道在其影响的范围内，必须搭设双层防护棚。防护棚的宽度，根据建筑物与围墙的距离而定，如距离超过6m，防护棚搭设宽度为6m 。

6.3.2 监理项目部监理人员要经常督促责承施工单位结构施工自二层起，凡人员进出的通道口（包括井架、施工电梯的进出通道口、以及施工人员的进出建筑物的通道口）均应搭设安全防护棚，高度超过24m的层次，应搭设双层防护棚。

6.3..3支模、粉刷、砌墙等各工种进行立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。可采取时间交叉、位置交叉，如时间交叉、位置交叉不能满足施工要求时，必须采取隔离封闭措施后方可施工。

6.4 监理巡查洞口防护设施的要求

6.4.1板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。

6.4.2施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。

6.4.3墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15㎝，也可采用防护栏杆，下设挡脚板（笆）。

6.4.4下边沿至楼板或底面低于80㎝的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护栏。

6.4.5对邻近的人与物有坠落危险性的其他竖向的孔、洞口，均应予以盖没或加以防护，并有固定其位置的措施。

七、 “五临边”安全防护监理细则

施工现场中工作面边沿无围护设施或围护设施高度不足80㎝的高处作业称为临边作业，建筑施工“五临边”一般是指尚未安装栏杆的阳台周边，无外架防护的层面周边，框架工程楼层周边，上下跑道、斜道两侧边，卸料平台的外侧边。

7.1 屋面和楼层临边防护监理巡查

无外脚手架的屋面与楼层周边，以及基坑周边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处，都必须设置防护栏杆。本工程屋面与楼层周边搭有脚手架，全密目安全网封闭。

7.2 楼梯、楼层、阳台临边防护监理巡查

首层墙高度超过3.2m的二层楼层周边，无外脚手架的高度超过3.2m的楼层周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、分层施工的楼梯口和楼段边，必须安装临时护栏。本工程楼层、阳台临边搭有脚手架，全密目安全网封闭。

7.3 通道两侧边防护监理巡查

井架与外用电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。

7.4 临边防护栏杆的杆件规格

监理巡查临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规定：

7.4.1钢筋横杆上杆直径不应小于16㎜，下杆直径不应小于14㎜，栏杆柱直径不应小于18㎜，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。

7.4.2钢管横杆及栏杆柱均采用φ48㎜×（2.75～3.5）㎜的管材，以扣件或电焊固定。

7.4.3以其他钢材如角钢等作防护杆杆件时，应选用强度相当的规格，以电焊固定。

7.5 临时防护栏杆的搭设要求

搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：

7.5.1防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0～1.2m，下杆离地高度为0.5～0.6m。

7.5.2栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。当栏杆所处位置有发生人群拥挤、车辆冲击或物件碰撞等可能时，应加大横杆面或加密柱距。

7.5.3防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18㎝的挡脚板或40㎝的挡脚笆。挡脚板与挡脚笆上如有孔眼，不应大于25㎜。板与笆下边距离底面的空隙不应大于10㎜。

7.5.4当临边的外侧面临街时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂安全网或其他可靠措施作全封闭处理。

八、各主要工种监理细则

8.1 模板工程作业监理细则

8.1.1模板工程的旁站监理注意事项

8.1.1.1作业面孔洞及临边作业时，无可靠防护措施，必须佩带安全带。

8.1.1.2在支模时，操作人员不得站在支撑上，而应设立人板，以便操作人员站立。立人板应用木质中板为宜，并适当绑扎固定。不得用钢模板或5㎝×10㎝的木板。

8.1.1.3在模板上运送混凝土，应设置走道板，并要稳妥牢固。

8.1.1.4在模板上施工时，堆物（钢模板等）不宜过多，不宜集中一处。

8.1.1.5支模过程中，如需中途停歇，应将支撑搭头、柱头板钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而坠落。

8.1.1.6大模板施工时，存放大模板必须要有防倾措施。

8.1.2模板支撑和拆除在悬空作业时的注意事项：

8.1.2.1支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑件上攀登上下，并严禁在上下同一垂直面安装、拆卸模板。结构复杂的模板，装、拆应严格按照施工组织设计的措施进行。

8.1.2.2支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台，低于3m的可用马凳操作。

8.1.2.3支设悬挑形式的模板时，应有稳定的立足点。支设临空构筑物模板时，应搭设支架。模板上有预留洞时，应在安装后将洞盖没。混凝土板上拆模后形成的临边或洞口，应按规定进行防护。

8.1.2.4拆模高处作业，应配置登高用具或搭设支架。

8.1.2.5模板支撑拆除前，混凝土强度必须达到设计要求，并经申报批准后，才能进行。

8.1.2.6拆除的钢模作平台底模时，不得一次将顶撑全部拆除，应分批拆除，然后按顺序拆下隔栅、底模，以免发生钢模在自重荷载下一次性大面积脱落。

8.1.2.7 拆模时，必须设置警戒区域，并派人监护。拆模必须拆除干净乇底，不得保留有悬空模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。

8.2 钢筋绑扎作业监理注意事项

钢筋绑扎时的作业，必须遵守下列规定：

8.2.1 绑扎钢筋和安装钢筋骨架时，必须搭设脚手架和马道。

8.2.2 绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应搭设操作台架和张挂安全网。悬空大梁钢筋的绑扎，必须在满铺脚手板的支架或操作平台上操作。

8.2.3 绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。3m以内的柱钢筋，可在地面上或楼面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的柱钢，必须搭设操作平台。

8.3 混凝土浇筑作业监理注意事项

混凝土浇筑时的作业，必须遵守下列规定：

8.3.1浇筑离地2m框架、过梁、雨篷和小平台时，应设操作平台，不得直接站在模板或支撑件上操作。

8.3.2浇筑拱形结构，应自两边拱脚对称地相向进行。浇筑储仓，下口应先行封闭，并搭设脚手架以防人员坠落。

8.3.3特殊情况下，如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。

8.4 外脚手架搭设及操作平台旁站监理注意事项

8.4.1外脚手架的搭设采用φ48×3.5㎜全钢搭设，钢管上严禁打孔。

8.4.2外脚手架搭设人员应经过体验，合格后持有上岗证方能上岗作业，作业人员应佩带并正确使用合格的安全帽、安全带、穿防滑鞋。

8.4.3高处作业人员应接受高处作业安全知识的教育，并进行专门的安全技术交底、签名。

8.4.4操作平台可采用φ(48～51)㎜×3.5㎜钢筋以扣件连接，也可采用门架式或承插式钢管脚手架部件，按产品使用要求进行组装。平台的次梁，间距不应大于40㎝；台面应满铺3㎝厚的木板或竹笆。

8.4.5操作平台四周必须按临边作业要求设置防护栏杆，并应布置登高扶梯。

8.5 基坑作业防护旁站监理及安全要求

8.5.1支护结构的基坑开挖：

8.5.1.1土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。

8.5.1.2除设计允许外，挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走操作。

8.5.1.3采用机械挖土方式时，严禁挖土机械碰撞支撑、立柱、井点管、围护墙和工程桩。

8.5.1.4应尽量缩短基坑无支撑暴露时间。对一、二级基坑，每一工况下挖至设计标高后，钢支撑的安装周期不宜超过一昼夜，钢筋混凝土支撑的完成时间不宜超过两昼夜。

8.5.1.5采用机械挖土，坑底应保留200～300㎜厚基土,用人工挖除整平,并防止坑底土体扰动。

8.5.1.6对面积较大的一级基坑，土方宜采用分块、分区对称开挖和分区安装支撑的施工方法，土方挖至设计标高后，立即浇筑垫层。

8.5.1.7基坑中有局部加深的电梯井、水池等时，土方开挖前应对其边坡作必要的加固处理。

8.5.2 基坑作业的旁站监理安全要求

8.5.2.1 现场设置好红白安全带，放好马凳等安全设施，晚上或迷雾天设红灯警示。

8.5.2.2沟槽开挖深度超过1.2m（打钢板柱的沟槽开挖深度超过2m）时，必须开始撑板。撑板、撑柱应完好无损，不弯曲。

8.5.2.3铁撑柱支撑时，两头高低要平，撑脚用托木、蚂蝗钉或用#8～#12铅丝扎牢，撑柱无弯曲，螺牙保养良好。铁撑柱水平间距不大于2.5m，垂直间距不大于1.5m，头档撑柱距地面不大于0.8m。

8.5.2.4基坑顶头板回角应用剪刀撑或八字撑加固。

8.5.2.5上、下沟槽使用扶梯，扶梯上端应冒出槽面且用铅丝或绳索扎牢，下端用橡皮包扎，跨越沟槽的横向人行跳板，宽度不小于0.6m。搁在铁撑上的脚手板绑扎牢固，无翘头现象。

8.5.2.6沟坑边0.8m范围内不堆放土方，大中型施工机具距沟坑边安全距离按施工组织设计要求实施。

8.6 防高空坠落保护旁站监理措施

8.6.1 施工单位做好高处作业人员的安全教育及相关的安全预防工作。

8.6.2 所有高处作业工作人员应接受高处作业安全知识的教育（如木工、铁工、砼工、瓦工等）工种；特种高处作业人员应持证上岗，上岗前应依据有关规定进行专门的安全技术签字交底。采用新工艺、新技术、新材料和新设备的，应按规定对作业人员进行相关安全技术签字交底。

8.6.3 高处作业人员应经过体验，合格后方可上岗。施工单位应为作业人员提供合格的安全帽、安全带等必备的安全防护用具，作业人员应按规定正确佩戴和使用。

8.6.4 高处作业前，应由项目分管负责人组织有关部门对安全防护设施进行验收，经验收合格签字后，方可作业。安全防护设施应做到定型化、工具化、防护栏以黄黑相间的条纹标示。盖件等以黄色标示。

8.6.5物料提升机应按有关规定由其产权单位编制安装拆卸施工方案，产权单位分管负责人审批签字，并负责安全和拆卸；使用前监理与施工单位共同进行验收，经监理验收合格签字后，方可作业。

8.6.6 各类作业平台、卸料平台应按相关规定编制施工方案，项目分管负责人审批签字并组织有关部门验收，经验收合格签字后，方可作业。架体应保持稳固，不得与施工脚手架连接，作业平台上严禁超载。

8.6.7 脚手架应按有关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字，项目分管负责人组织有关部门验收，经验收合格签字后，方可作业。

8.6.8 模板工程应按相关规定编制施工方案，施工单位分管负责人审批签字；项目分管负责人组织有关部门验收，经验收合格签字后，方可作业。

8.6.9 施工单位进行屋面卷材防水层施工时，屋面周围应设置符合要求的防护栏杆。屋面上的孔洞应加盖封严，短边尺寸大于1.5m时，孔洞周边也应设置符合要求的防护栏杆，底部加设安全平网。在坡度较大的屋面作业时，应采取专门的安全监理措施。

监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点

开工前准备工作

一．监理交底

二．施工阶段监理工作程序

三．开工前的准备工作

㈠．开工前准备工作监理工作流程

㈡．监理机构及监理人员应做的工作

1.监理机构的组成

2.工地第一次会议

3.监理交底

4.施工图纸会审与参加设计交底

5.编制工程监理规划

6.编制各专业监理实施细则（分项工程质量控制要点）

7.审查施工组织设计（施工方案）

8.审查施工单位项目管理人员资质和特种工上岗证

9.审查分包单位，材料供应单位资质

10.施工测量与定位放线

11.检查开工条件，审批开工申请

四．施工前安全监理工作

施工阶段监理工作程序方法

一．监理依据：

监理人员必须明确如下监理依据，按监理依据开展监理工作。

施工阶段监理依据：

1．现行相关建设工程法律法规。

2．相关天津市地方标准和规程。

3．现行国家施工质量验收规范、规程。

4．监理规范。

5．地方相关监理规程，文件。

6．设计文件及相关标准图籍。

7．工程承包合同。

8．委托监理合同。

9．监理规划、监理实施细则。

10．被批准的施工组织设计。

11．各责任方编制的企业标准：

监理人员必须明确监理依据，并熟练和掌握，在监理工作实施和落实。

二．施工阶段监理工作总程序：

监理人员在全面开展工程监理工作前，应较系统地屡顺工程整体工作程序，做到根据不同阶段，明确监理所采取的措施，干什么工作，有针对性的进行预控，监理工作开展才能得心应手，才能体现监理机构的高智能，工作才能显示足够的力度。

三．总体工作程序：

监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→基础工程→主体工程→装饰装修工程→单位工程预验收→单位工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。

四．开工前的准备工作：

㈠．开工前准备工作监理工作流程：

确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件，监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。

㈡．施工前监理机构及监理人员应做好以下工作：

1．确定项目总监人选，有委托授权书，组成工程项目监理机构合理配备专业监理、监理员、资料员保证工种专业配套，并且尽可能保证监理机构人员的相对稳定，人员更换、增减应实行必要的审批手段，并做好相互交接，使监理工作可靠连接。一个总监负责两个以上工程项目时应设总监代表，并由总监授权。

2．建设单位组织召开工地第一次会议：

①．建设单位组织召开的第一次工地会议，项目监理部的全体监理应参加。

第一次工地会议最少有下列人员参加：

⑴．建设单位的现场代表及工程部有关职能人员。

⑵．承包单位项目经理及质检、资料、材料、安全、技术等职能人员。

⑶．分包单位主要负责人。

②．第一次工地会议应包括以下内容：

⑴．建设单位负责人宣布对项目总监理工程师的授权。

⑵．建设单位负责人宣布承包单位项目经理。

⑶．各方相互介绍组织机构人员及其专业、职务分工。

⑷．建设单位介绍前期工作情况。

⑸．项目经理汇报施工现场准备情况。

⑹．建设单位驻场代表，项目总监理工程师对施工准备情况提出意见或要求。

⑺．会议各方协商确定监理例会的时间、周期、地点、参加会议的主要人员及主要议事员。

③．第一次工地会议后，由项目监理部负责整理、编印会议记要与开会各方签认后分发给有关各方。

3．监理交底：

监理交底指的是监理机构进场后把建设监理合同内容及相关监理权力和义务、监理工作内容、监理管理协调的基本程序，质量控制的监理方法和措施，有关各种报审、报验的要求，工程资料管理等形成打印文件，在第一次工地会议后及时由总监组织和主持，以会议形式进行交底，监理交底不是技术性交底，是一种具有管理性能的交底文件。

监理交底后，监理文件应经项目经理和建设单位住现场代表签认，并分发到各方，作为监理工作依据执行。

监理交底文件，现场专业监理应人手一份，首先监理人员必须执行。

监理交底会议可采取联系单的形式通知相关人员及时参加会议。

参加会议必须有如下人员：

⑴．承包单位项目经理、工长、质量员、材料员、资料员、安全员等。

⑵．分包单位主要负责人。

⑶．项目监理部专业监理人员。

⑷．建设单位驻场代表，应提前通知参加监理交底会议。

监理交底会议，是一次关键性会议，它的主要目的是让各方全面了解监理如何开展工作，如何进行质量控制及作为告示，也是一次相互协调。必须按监理规范和天津市地方规程要求，开好监理交底会议。

4．施工图纸会审与设计交底：

①．进场后应及时让建设单位提供设计文件、地质勘察报告，监理审查应以强制性标准为指导依据。

②．项目部监理人员必须认真熟悉图纸，要求监理必须具有识图的能力，并且把对开工前的熟悉和审查图纸作为一项重要监理工作内容来完成，认识到这一监理依据的重要性，只有这一依据熟悉和掌握，其它任何依据才能依次落实，才能编制出可行的监理依据，对全过程指导监理工作。

③．熟悉图时应着重审查下列内容：

减少施工过程随时发现设计错误、笔误或失误之处，影响工程施工和质量。

⑴．了解工程设计基本概况和工程的特点，明确建筑工程类别、级别。

⑵．根据设计相关强制性条文，审查有无不符合之处。

⑶．核算建施、结施图标注尺寸必须一致，发现不符合之处作好记录。

⑷．审查各专业设备器具安装，孔洞预留是否有与土建工程相互打扰、重叠问题和影响结构安全或使用功能，安全功能的问题。

⑸．审查有无可能出现的施工特别困难之处。

⑹．审查有无设计不同之处等。

熟悉、审查图纸过程必须把发现的问题作好记录。

④．项目部监理人员应参加由建设单位组织的设计交底，并负责督促施工单位作好设计交底记录，有关方签认，作为监理工作的依据。

5．编制工程监理规划：

①．依据监理依据，由项目总监理工程师编制监理规划，由监理公司总工审批，并报建设单位批准。

②．监理规划的主要内容包括：

⑴．工程概况：

包括：工程名称建设规模工程等级投资规模工程特点结构形式建设单位设计单位施工单位地质勘察单位监理单位监督单位或机构开工竣工时间等。

⑵．监理依据。

⑶．监理工作范围，依据委托监理合同编制。

⑷．工程项目控制目标，包括质量目标和进度目标。

⑸．对质量、进度目标的控制措施，依制监理为完成目标细化编制监理对施工前的准备，施工阶段，工程中间检查，工程的验收对违规施工行为，质量缺陷和事故的处理等采取措施。

⑹．合同管理措施。

⑺．信息管理措施。

⑻．安全管理措施。

⑼．监理协调工作。

⑽．项目监理部组织机构的人员配备。

⑾．监理工作程序。

⑿．监理工作制度。

⒀．监理设施的配置。。

工程监理措施必须明确监理控制方法和采取的手段，一般包括如下内容：

开工前的准备阶段： 参加第一次工地会议，监理交底，熟悉图纸审查施工组织设计，审查分包单位资质，审查施工单位项目部人员的资质，审查计量测量仪器设备，编制规划细则，审查主要进场原材料等，审批开工申请等措施。

施工阶段： 事前控制：审查供货单位资质审查材质审查相关方案等措施。

事中控制：施工过程中质量控制及抽查、检查、旁站措施，明确监理在质量控制中采取监理通知，要求整改后回复，工程暂停令等措施及监理报告制度，检验批分项工程子分部工程的报验和验收措施等。

安全管理措施主要包括：审查施工组织设计审查持证上岗审批专项技术方案基础设施的安装安全相关设备的安装个人行为管理等措施。

监理规划一旦经批准应放置监理部，监理人员要熟悉并在监理工作中采用和运用，指导监理工作。

6．编制各专业监理实施细则：

监理实施细则应依据各种监理依据，在全面熟悉施工图后，根据相关规范规程、地方标准等，由专业监理进行编制并由总监理工程师批准。

①．专业监理实施细则的编制过程是监理学习的过程，是专业监理全面了解设计意图，学习和掌握施工验收规范及工程的过程，也可以根据工程实际情况系统屡顺和确定监理控制要点和明确质量控制目标值，是专业监理心理准备、思想准备管理质量控制的一种事前储备，为此凡是专业监理，都应该自己编制和练习编制本专业的监理实施细则。

②．监理实施细则最少包括以下主要内容：

⑴．专业工程的特点。

⑵．监理工作的流程： 应按施工和质量控制的顺序，编制监理工作流程。

⑶．监理质量控制要点及工程验收目标值： 确定明确的检查要点和根据规范编制明确质量验收目标值。

⑷．监理工作的方法及措施： 根据各分项工程的特点，确定事前、事中和事后质量控制，检查、检验及旁站、见证取样、复试、试验、实体检测等监理工作方法和措施与监理规划中的措施不同。

③．分项工程监理质量控制要点：

技术复核 →审查测量仪器的合格证、年检记录，合格状态

→定位放线 （要点）审查设计总平面图，校准测量尺寸及定位，核查建筑物轴线及闭合方正，查槽边线，检查各种标桩位置，检查标桩永久保护措施，核准标高引至位置的准确和永久性。核准抽测相临建筑物的间距。

→工程验线 （要点）查引线轴线尺寸边线位置门窗洞口线柱子位置线 50线引测超平建筑物房间方正皮数杆的设计制作皮数杆的安装与固定（均采用实际测量）。

④．分部工程、分项工程监理质量控制要点：

地基与基础分部工程监理质量控制要点：

静力压桩、钢筋砼空心圆管桩基础：

成品桩质量： 进场成品桩外观检查，强度检查（桩长、直径、壁厚）（审查厂家提供的质量证明文件，出厂合格证、配合比、钢筋、水泥、砂、石、外加剂及碱含量评估报告等）接桩用焊条产品合格证书。

压桩施工： 压桩机械性能压桩压力桩垂直度接桩的间歇时间桩的连接质量压入深度桩位偏差承载力试验桩体质量检验（两控制点由有资质单位检测）桩顶标高等。

机槽开挖（土方开挖）： 技术复核（复核定位放线）标桩的固定和保护措施提前降排水及水位机械开挖顺序严禁超挖（一般地基机械开挖深度距地基标高最少抬高200mm用人工开挖）（对各种桩基或复合地基的桩顶不得损坏，机械开挖抬起标高必须高于桩顶不得少于300mm再用人工开挖）查平面布置水平标高边坡坡度、长度宽度槽底表面平整度土方外运及现场存放（严禁边坡压土）地基触探及布点间距、排距、触探工具、触探深度和触探落距记录准确真实，核查土质的土性，地基局部处理方案，地基处理的监督实施，亮槽验槽。

土石硝回填（土方回填）： 土石硝的石面比含泥量含水率控制压实机具排水措施铺筑厚度压实遍数见证取样审查土石硝干密度及压实系数表面平整度标高及回填边缘尺寸明排水沟的处理。

重点预控： 排水、降水土的含水率高时预防扰动亮槽压实机械石硝含水率回填标高。

垫层施工： 验模板及边线位置标高砼的配合比浇筑厚度表面平整度表面浇活质量。

钢筋砼基础工程： 验线验轴线基础边线梁边线钢筋位置线找方验模和钢筋分项工程与主体结构工程质量控制相同。

基础工程、主体结构分部工程

砌筑分项工程：质量控制要点

材质控制： 计量设备处在合格状态，砖、水泥、砂、外加剂的外观质量合格（产地、厂家、标号、出厂日期及质量证明书、编号）见证取样审查复试报告（完成材料两次报审）审查配合比通知单，核验现场配合比和计量随时核查试验代表批量砂封样备查。

撂底旁站： 查组砌方法盘角摆砖轮廓摆砖撂底内外墙搭砌临时留槎位置构造柱退槎门窗洞口位置宽度尺寸临时施工洞口的留置位置、宽度、立缝宽度砂浆容器存放第一皮砖细石砼找平及标高撂底位置拉结筋的加工长度内外同时砌筑砂浆的计量、拌制临时留槎。

中间检查： 砂浆配比计量砂浆搅拌时间砂的质量、粒径变化随时进场砂的含泥量砂浆使用材料重量偏差检查砂浆试块的见证和留置砂浆的稠度和分层度砂浆的使用时间严禁落地砂浆再用。砂浆饱满度挂线砌筑检查皮数杆与砌筑标高水平灰缝厚度水平灰缝平直游丁走缝柱茬垂直柱槎砌筑质量构造柱拉结筋放置位置脚手眼留置位置临时留槎及拉结筋放置位置、长度过梁的安装门窗洞口的宽度、高度最后一皮砖及突出沿台排丁砌筑。

平行验收： 检查砌体轴线位置砌体标高水平灰缝平直度墙体垂直度砌体平整度门窗洞口尺寸外墙洞口上下偏移大角垂直度审查砂浆试块试验报告。

质量预控： 阳台位置预留栏扳拉结筋构造柱内部清理临时施工洞口过梁规格脚手眼位置砌体轴线偏移材质中间检查试块见证取样操作面砂浆放置施工堆载上料时间砌筑高度与严禁单片墙砌筑。

钢筋砼子分部工程

模板分项工程监理质量控制要点

模板安装： 验支柱、模板材质土基层夯实整平支柱下垫板支柱上下层相对支柱的间距、排距柱模紧箍间距与牢固水平支撑及稳固性深侧模支撑牢固与锁口加固模板标高侧模及柱模垂直度轴线位置偏差几何尺寸梁柱截面尺寸拼缝高低差接缝严密表面平整度梁柱节点处理模板起拱涂刷脱模剂模板油污杂物清理。

模板拆模： 侧模拆除时间审查拆模同条件砼养护试块试压报告拆模砼强度控制拆模顺序模板拆除堆放与外运模板的堆放模板倒用的修整和清理严禁悬空模板的检查。

重点预控： 防漏浆防胀模稳定性梁柱节点处理柱模的拆除时间 模板拆除前核实应符合以下原则：

本层梁板砼浇筑时，下一层模板和支柱不得拆除，再下层模板只允许拆除部分支柱。预防砼构件在上部砼施工荷载冲击下时受到损坏。

钢筋分项工程

材料控制： 审查生产厂家审查质量证明书、核准证钢筋进场外观检验检查钢筋标识、代码（厂家、规格、外观质量与钢筋标识、代码、质量证明书及炉牌号相符合格）见证取样审查复试报告（完成二次审查，合格批准使用）抗震用于框架钢筋实测值比审查代表批量钢筋代用设计变更。

钢筋加工： 审查钢筋抽料单钢筋规格、级别、下料尺寸数量受力钢筋与弯钩角度平直长度箍筋弯钩角度与平直段长度钢筋锚固长度加工形状形式与尺寸偏差钢筋调直与拉直钢筋拉直伸长率成品堆放与标识。

钢筋安装与连接：

钢筋焊接： 审查焊条焊剂出厂合格证、质量证明书焊条材质相关焊接工艺焊接外观质量抗震设防梁柱端部箍筋加密区内不得有焊接接头搭焊长度、面数、预弯通轴顺直焊接头位置试件取样与代表批量审查焊接试件试验报告冬季施工防范措施。

钢筋绑扎连接： 绑扎接头位置搭接长度同区段接头百分率接头位置箍筋加密柱受力钢筋留槎长度连接绑扎质量。

钢筋的安装绑扎： 钢筋加工验收合格，模板安装验收合格，钢筋位置弹线钢筋位置、规格、型号、数量、钢筋间距、排距、钢筋支点位置锚固长度梁柱交叉及节点绑扎质量，梁端及支座节点箍筋加密，圈梁转角处绑扎接头位置与加固，预留孔洞位置钢筋补强，绑扎质量钢筋保护层厚度及垫块材质预留厚度垫块间距盖筋支撑及设置间距钢筋网眼尺寸绑扎钢筋骨架上高宽箍筋间距钢筋弯起点位置预埋件中心线及水平高差，成品保护。

重点预控： 钢材两次报审钢材质量证明书钢筋标识及钢筋炉牌号相符复试合格后批准使用电线导管正确敷设位置与钢筋绑扎固定设计楼板钢筋防裂措施及强制性地方质量控制措施。

砼分项工程

施工前的准备： 砼设计强度等级浇筑部位用量钢筋成品保护措施质检员、工长、班组长到位，看筋看模人员到位杂物清理干净震捣机具品种、数量及安装到位并调试合格模板墙体浇水润湿试模塌落桶放置施工现场模板钢筋验收合格电线导管安装验收合格水电预留孔洞定位砼施工方案经审批。

现场搅拌砼： 水泥材质审批合格砂石经复试审查合格配合比通知单审查后盘计量经鉴定准备工作就位。

商品砼： 审查厂家资质质量证明书出厂合格证配合比通知单材料复试检验报告碱总含量评估报告。

开盘申请及批准：

砼配合比与施工：

现场搅拌砼： （旁站）配比计量定时抽查砼水灰比抽查砼塌落度砼搅拌时间配比计量偏差砼投料顺序抽查陆续进场砂石材质变化对有异议或粒径发生明显变化应重新取样复试进行配合比设计。砼浇筑路线浇筑楼板时行走宽度砼倾落高度震捣质量砼标高表面浇活平整度连续浇筑特殊情况下施工缝的处理。

商品砼： 抽查商品砼厂家配比计量砼出厂时间到场时间砼的初、终凝时间砼的塌落度砼严禁加水输送（其它施工质量控制要点同上）

砼拆模、标养、600C0天同条件养护试块的留置与见证，卫生间及有防水要求地面房间，周边墙根部上翻砼边浇筑，后浇带施工，砼的强度。

砼的养护： 砼的开始养护时间（砼的养护时间必须在砼终凝前进行塑料薄膜覆盖）冬施的覆盖保温及养护时间及材料。浇水时间及遍数塑料薄膜覆盖保温的严密性和结露水，采用涂膜养护的严密性及涂膜遍数。

重点预控： 砼材质及商品砼的质量施工单位管理人员到位配比与计量水灰比塌落度试块的见证留置砼的养护时间及防干缩裂缝砼浇筑后的技术间歇时间及上载时间钢筋成品保护施工缝施工和处理。

现浇结构分项工程：

外观质量： 砼拆模后外观检验：露筋蜂窝孔洞灰渣疏松裂缝连接部位缺陷外观外表缺陷作好记录鉴定缺陷等级审批技术处理方案按方案监督处理严禁施工单位私自处理，砼外观不应有严重缺陷。

尺寸偏差： 检验尺寸偏差不得有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差检验轴线位移构件垂直度标高预埋件孔洞中心线对于超偏差尺寸审查施工单位的技术处理方案监督整改、复试。

结构工程实体检测

砼强度实体检测： 制定方案 600C0天砼试块见证取样，同条件试块同条件养护，记录气温核准天数，审查实验报告。

钢筋保护层厚度实体检测： 制定方案确定数量点数，实体检测，判定合格与否。

装饰装修工程监理质量控制要点：

内外檐抹灰子分部工程：

材料质量与验收（包括水泥、砂、白灰膏等）基面的清理，侧模部位的剔凿，砼基面的拉毛与凿毛，砼基层抹灰的结合层，外墙和顶棚抹灰层之间的结合层，基面浇水湿润，砼基层拉毛的验收（作为一道工序）砂浆配比，现场搅拌质量。

打点冲筋，内檐房间方正打底灰质量分层抹灰厚度超厚加钢板网特殊部位设钢筋板网垂直度平整度。

罩面灰配比，提前浇水湿润粘结牢固表面光滑接槎位置和平整分格缝清晰室内阴阳角方正阴角三碰头清晰垂直度表面平整度分格条位置水平垂直滴水槽设置墙裙勒角上口直线度防空裂控制房间方正护角砂浆及宽度窗台坡向

塑钢门窗工程： （重点安装牢固，砌体严禁使用射枪）

施工环境材质及验收三性复试审查分包资质审查外观尺寸门窗框安装：拼樘料增强型钢厚度、长度塑钢窗包装锚固形式固定点间距固定拉板厚度、宽度与洞口间软连接材料安装前弹垂直线、挂垂线外檐窗上下顺直安装位置一致拉板固定方式开？方向门窗框正侧面垂直度横框水平度对角线找方距地报告排水孔位置、数量成品保护内外打胶

塑钢窗扇的安装：

门窗扇尺寸安装垂直度门窗槽口宽度对角线方正平整度推拉扇的拉力推拉扇与框留缝量推拉扇与立框平直度损坏更换五金件安装位置五金件安装牢固。

玻璃及玻璃安装：

玻璃品种、规格厚度安装牢固密封条安装紧密、平整密封胶粘结牢固接缝质量压条压紧表面洁净镀膜玻璃朝向安全玻璃使用部位。

窗框洞口打封闭胶：

材料优良顺直均匀粘结牢固等要点。

涂饰工程质量控制要点：

检验批涂料的品种、型号和性能、颜色

基层的污染清理，抗碱封闭底浆，基层含水率，基层腻子质量（平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝控制）和满刮施工环境温度控制，滚涂法施工工艺控制，粘结牢固无落涂透底、起皮和掉粉，颜色均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和明显刷纹，分色线直线度，分格条清理，成品保护防污染。

细部工程质量控制要点：

材质合格，规格直径、壁厚符合设计，楼梯扶手、护拦拦杆的造型的安全要求，扶手栏杆高度（符合强制性条文），立管的间距，后置埋件牢固，焊接牢固，打磨抛光观感质量，扶手水平段高度。

外墙饰面砖分项工程质量控制要点：

审查面砖材质，面砖的含水率，样板件的粘结强度检测，粘结用砂浆配合比，面砖湿润，基面和基层提前浇水湿润。打底找平，摆砖破缝及试拼摆底，控制半砖长度及位置，横竖缝宽度，饰面砖粘结的牢固性，无空裂，防污染，八字交阳角，窗台等拼角，突出物周围面砖的套割，接缝质量，勾缝砂浆，勾缝质量，立面垂直度，表面平整度，阴阳角方正，接缝直线度，接缝高低差，接缝宽度等，浇水养护，色泽一致。

楼地面工程质量控制要点：

一．基层（各构造层）：

㈠．基土（房心回填土）

回填土前基层清理，土质质量，分层回填，压实系数与取样，压实遍数，表面平整度。

㈡．灰土垫层：

材质控制灰土厚度灰土体积比配合比搅拌均匀含水率土基层无水泡分层铺设分层压实熟化石化粒径，灰土表面平整度标高洒水养生。

㈢．水泥砼垫层：

材质控制砼强度等级与配合比垫层厚度标高现场配比计量砼塌落度缩缝设置企口缝粗骨料粒径砂的等级及砂区含泥量表面平整度标高。

㈣．地面找平层（初装修地面和水磨石地等找平层）：

水泥等级和质量砂、碎石质量粒径强度等级与配合比计量基层清理管道隐蔽验收合格暖管打压试验合格垂直套管施工完成结合层标高与打点冲筋砂浆或砼塌落度有防水房间坡度与基层粘结牢固及防空裂表面交活质量及密实表面平整度。

二．防水地面防水隔离层：

材质控制复试确认分包单位质量审查基层清理和处理细部防水构造附加层苗管堵孔和防水处理卷材及防水涂料上翻高度

1．卷材防水隔离层：卷材的厚度胎体冷底子油热熔搭接长度与质量。

2．涂膜防水层：涂刷均匀与厚度管根阴阳角设胎体处理。

3．蓄水试验合格。

4．表面平整度标高预控空裂渗漏水。

三．地面面层：

㈠．水泥砼随打随抹地面面层。

水泥材质控制砂、石粒径控制配合比和计量砼强度标高打点冲筋基层处理和清理面层与下层基面粘结牢固及防空防裂。表面交活遍数质量踢脚线质量表面平整度踢脚线平直度线格平直浇水养护成品保护。

主要预防空裂、起砂。

㈡．水泥砂浆地面面层：

水泥级别质量砂粒径含泥量配合比基层清理结合层标高及打点冲筋施工找平表面交活质量表面平整度适时养护。

主要预控防空鼓、开裂、起砂。

三．板块地面铺设：

基层强度核查基层清理结合层砂浆材质结合层配比地面砖材质（规格、颜色、品种）。

施工前标高控制水泥砂浆结合层选砖试拼摆缝边角料控制砂浆配合比及干硬性砂浆质量接缝高低差表面平整度线平直板块间缝宽度。

主要控制和预防，地面空鼓。

屋面分部工程质量控制要点：

一．基层、找平层：

质量控制要点：找平层砂浆或细石砼的配合比砂浆的厚度冲筋找平天沟檐沟坡向、坡度细部构造处做法找平层找平压光平整度斜屋脊顺直覆盖养护。

预控防空裂、起砂。

二．板状屋面保温层：

质量控制要点：保温板导热系数保温板的含水率铺稳安牢紧贴基面接缝找坡保温层厚度（保温板严格按国家和地方强制性标准进行验收和复试）。

三．SBS卷材防水层：

质量控制要点：

㈠．材料控制： 厚度胎体表面质量复试审查材质温度标准。

㈡．基层：干燥程度检查。

㈢．施工： 满涂冷底子油即冷底子油厚度铺贴方向搭接宽度及搭接质量，粘贴牢固细部结构的附加层设置（可作为一道工序进行验收）收边处理泛水。

主要预控防空鼓防漏水施工作业环境温度。

四．平瓦屋面工程：

平瓦质量及外观检验：规格颜色等，顺水条间距挂瓦条的间距挂线抄平屋脊顺直安装钉压牢固瓦面平整行列整齐搭接紧密檐口探出长度及平直。檐口女儿墙、变形缝及屋面实出细部结构泛水处理及防水再处理（女儿墙保温严格执行三部节能标准）。

监理工程师在施工前确定明确的质量控制要点，分清主次，把直接关系到结构安全、使用功能，便于装饰装修及使用安全、环境保护等及业主最敏感的质量控制要点作为要点中的重点进行严格控制，切记不得避重就轻，而忽视强制性条文和主控制项目严格控制。

监理人员一旦确定了控制要点，可根据工程施工顺序和重要程度编排连线作为监理控制流程，分清事前、事中、事后控制顺序和检验要点就能有条有理地有力度的进行质量控制。

专业监理可根据确定的质量控制要点，根据规范和设计文件，完善质量控制目标值即达到的合格标准，来编制较细化的监理实施细则，为全面质量控制，采取的方法和措施进行明确，应该能编制一套细则来指导自己的工作。

作为专业监理应明确和熟记质量控制要点并随时核查质量控制目标值，不但能够正确开展质量控制、检查、验收工作，又能不断地提高自己质量控制能力。

编制细则应量化，使用规范条款必须准确，选择标准要准确，对于质量控制目标值一定采取数据说话，才能控制好工程质量，为此监理确定的检查检验方法必须符合规范要求。

审查施工组织设计（施工方案）

一．开工前项目经理部对承包单位编制的施工组织设计进行审查它是施工单位在施工过程中指导性文件，是监理工作的重要依据，并经建设单位确认。

二．施工组织设计中各项施工作业方案应经相关专业监理进行审查并签署审查意见，项目总监理工程师根据专业监理审查意见并且重新审查并提出审查意见。对于施工组织设计审查，对于施工方案，安全措施不全面其方案措施无法保证质量安全时，除提出意见并要求重新编制或补充编制，但已报施工组织设计留在监理部，但重新补充编制再报审批准后，留新退旧。

三．施工组织设计应审查如下内容：

1．承包单位的审批手续：

施工组织设计编制完成，必须经总包单位的技术、安全、材料供应等科室审批签定盖章后，由总工批准，并加盖公章，无审批手续的监理机构不予审查。

2．施工总平面图布置：

施工总平面布置图，绘制必须明确、详细，材料堆放地，加工区机械定位，场区道路，文明设施，消防，电缆敷设位置，水管场区排水设施，地下水井位置，围档等必须标明尺寸，布置图绘制标准，如原有设施，只要在场区内也应标明。

审查时注意材料堆放地应便于运输和使用，砂石便于计量，加工区应远离建筑物，具有安全距离，塔吊位置便于使用，且旋转半径内不得有危险物如高压线等。

3．审查工期安排及劳动力的配置计划。

主要审查工期安排必须符合合同约定，根据工程部位、阶段时间安排必须合理，不但考虑施工进度，也要考虑技术和组织间歇时间，根据总工期，施工计划安排一定避免前期安排松，后期安排紧，一旦出现异常情况，就会直接影响总工期目标实现，对施工单位对开发商都会造成损失。

4．审查承包单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，这是监理对施工组织设计的一大重点，总包单位管理和保证体系健全，才能保证工程施工质量，监理才能在施工单位完全自检，互相的基础上进行工程验收，工程材料验收，才能使质量得到有效控制。

审查管理和保证体系是否健全，施工组织设计中，现场的质量管理应体现施工过程能够由班组认真自检，相关检验批完工后质检员认真自检，各工种之间有严格的交接检验后，向监理机构提交报验，从上到下形成一个管理网，分别落实到个人。

审查技术管理体系，应有技术管理框图，从公司技术科、项目经理部技术负责，放线员及各专业技术负责人，从上到下分工明确，各负其责。

审查质量保证体系，体现对工程形成过程，保证工程质量，从材料进场验收到堆放使用，从材料现场加工到使用，从机械投放符合工程实际等方面有一套管理机构。

5．主要施工作业方案和施工工艺流程：

主要审查施工组织设计中必须根据设计文件和相关规范合理施工编制的各分项工程施工方案，方案应全面细致具有可靠性，能保证工程质量和安全施工。

主要施工作业方案应包括，根据桩基础施工作业方案，地基开挖施工方案钢筋砼施工方案，模板工程施工方案，砼工程施工方案，砌筑工程施工方案，内外墙抹灰工程施工方案，地面工程施工方案，屋面防水工程施工方案，门窗工程施工方案，三部节能专项施工方案。

6．审查质量保证措施：

着重审查施工单位为保证工程质量，体现现场质量管理检查措施，材料进场验收措施，现场材料堆放，成品堆放及防乱防损坏措施，测量技术复核措施，现场计量控制措施，质量检测试件试块取样措施，质量预控措施，成品保护措施，技术操作人员投入保证措施和质量检验检测措施等。

7．审查安全、环保、消防和文明施工措施：

安全措施应审查各项施工方案中有明确安全技术措施，主要包括预防高空坠落，机械伤害，防碰伤，防触电等安全技术措施。

环保措施，应审查有可行的防噪音措施以及密目网、砂、石围档和占盖、运输车辆的占盖和防洒漏，场区道路硬化，水泥棚搭设，搅拌机棚围档等防尘措施。

消防设施配备齐全，施工现场的木工加工棚，生活区等有易燃易爆场所均有消防设备或用品。

文明施工措施：应有五牌一图场区围档，安全标识牌，材料堆放管理，生活区卫生管理，食堂卫生管理，建筑垃圾堆放及外运等文明施工措施。

8．冬雨季施工方案和措施：

审查施工组织设计，认真全面审查，发现不全面的问题作好记录，尤其是对各项施工方案的审查，对于有些方案不完善，或该方案不能保证工程质量和安全要求，应以书面形式提出改进具体意见，要求施工单位及时补充，并履行再报审手续。

9．审查专项安全技术方案：

施工组织设计中应有完整的可行的，又能完成过程和设施进行安全生产的专项安全技术方案，包括模板安装与拆除，脚手架搭设与拆除，大型机械的安装与拆除，安全用电施工组织设计，及应急预案等安全专项技术方案。

模板的安装与拆除应包括如下措施： 支撑系统施工荷载模板码放立柱稳定及间距水平支撑拆模时砼强度拆模顺序模板施工立足点模板安装安全保护措施模板拆除作业面安全防护、保护措施安全操作人员的防护用品施工前的安全交底安全员现场指挥。

脚手架安装与拆除应审查有如下安全措施：

立杆基础处理排水设施扫地杆设置安全交底安拆监护杆材扣件材质立杆水平杆间距安装垂直度架体与建筑物拉结剪刀撑设置安全通道平面安装密目网封闭施工作业面安全措施盘木杆设置脚手板架体内封闭操作人员的安全用品配备及安全保证措施等。

用电施工组织设计审查应包括如下内容：

用电计算总用电量趋于准确。

确定供电电源、种类、规格和保护系统。

确定干线供电形式。

配电箱与开关箱设置配备。

现场照明。

用电安全管理。

塔吊安拆方案应审查如下内容：

塔吊进场前的报验，基础设计与基础处理，塔吊安装流程四限位的调试及安全使用措施，监护措施和安拆安全保护措施，安拆人员持证上岗，有安全交底，安装后的验收与备案。

物料提升机安拆方案审查如下主要措施：

物料提升机安全准用证，安装拆除前有交底，施工人员持证上岗，安全措施、安拆监护、基础处理、架体安装流程，临时缆风绳卷扬机的安装安全措施电器的调试与限位保护物料提升机安装后的验收与备案。

8．审查施工单位项目管理人员的资质和特工种上岗证：

在工程开工前，项目监理机构应对施工单位的质量员、资料员、材料员、安全员和工长的上岗证原件认真审查，并且着重审查其证件在有效时间之内超过允许有效期限为无效，不够资格，不予签认，确认符合资格的退原件留印件。

对于工程中涉及的电工、电气焊工、钢筋机械连接工、防水工等特种的上岗证审查，审原件，留印件，审查有效期，超期视为无证。

项目管理机构的管理人员的强弱直接关系到工程质量的管理水平高低，严格控制冒名顶替，是监理控制的重点，一旦项目部管理人员不具备资质管理他的签字就会对责任行为打折扣，其监理会负全部责任，为此对施工单位管理人员资格的审查和对号就位控制不得随意更换，防止不符合管理资格人员参加管理，是监理预控的重点工作，对于外省市取证人员参加管理时，应有总包单位的委托授权。

9．审查分包单位资质和材料供应单位的资质：

监理机构对防水工程、门窗工程、桩基工程、细部工程等分包单位资质进行审查，并了解其业绩情况，对于甲方指定分包单位，也要进行审查确认，不能进场施工的提出审查意见，对于甲方不经监理审查直接批准进场的分包单位，监理机构可用联系单的方式要求变更或保留意见，对于工程委托的试验室，也视为分包单位进行资质审查。

工程中使用的各种建筑材料的供货单位或生产厂家的资质也应进行审查。

项目监理部应对以下项目进行审查：

⑴．企业资质等级和营业执照证书。

⑵．特殊行业施工许可证。

⑶．安全施工资格证书。

⑷．外地企业在津施工的备案证明文件。

⑸．专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

⑹．分包单位的企业资质等级和营业执照证书和业绩证明材料。

⑺．供货厂家的资质证书，营业执照，产品安全认证证书（包括安全备案证书）。

⑻．委托试验单位资质证书，营业执照和试验业务范围。

10．施工测量与定位放线验收：

⑴．监理工程师应审查承包单位专职测量人员的岗位证书，审查测量设备仪器的检定证书。

⑵．监理人员应对定位放线、审查、检验以下内容：

施工测量方案

红线桩的校核成果

水准点引测成果

施工场地设置的平面坐标控制网及高程控制网

对红线桩水准点控制桩的保护措施

全面复核建筑物定位相关尺寸距离

单一建筑物或相临建筑物的距离

确定完全符合总平面图设计，可判定施工测量定位放线合格。

11．检查开工条件，审批开工申请：

项目监理部接到承包单位的开工申请后，应对以下主要内容进行核查，签署监理意见，并经建设单位确认。

批准开工具备的条件：

⑴．已取得政府主管部门颁发的施工许可证。

⑵．承包单位现场质量、技术管理和保证体系已获审查确认。

⑶．设计文件已到位，审查存在的相关问题已得到解决。

⑷．施工组织设计（方案）已获审查确认。

⑸．分包单位资质资格已审查确认。

⑹．测量放线控制成果及保护措施已验收合格。

⑺．施工现场管理人员已到位，机具、施工作业人员已进场，主要工程材料已落实。

⑻．进场的道路及水电通道等已满足开工要求。

上述条件具备经确认监理机构可批准开工申请，否则不予批准。

开工前的准备工作是监理预控的重点，应认真地逐项审查、监督落实，施工质量进度、安全管理工作在工程中体现管理力度，必须保证承包单位具有一整套管理手段和措施，施工有一个认真负责的管理机构，有可靠的优质材料来源等，才能保证质量控制具有可靠性，监理的工作方法措施才能顺利实施，才能发挥监理工作的力度。

工程施工阶段的安全监理

一．安全监理的任务：

1．审查承包单位的安全生产资质。

2．审查承包单位的安全施工组织设计及施工组织设计及施工方案中的安全措施符合工程建设标准强制性条文的要求。

3．监督施工过程符合有关安全生产强制性标准的要求。

4．安全事故的报告与处理。

安全监理应遵循安全生产“谁主管谁负责”的原则，总监理工程师对项目监理部的安全监理工作负总责，实行安全监理并不能减免建设单位、勘察设计单位和承包单位应负的安全责任，《条例》中都有明确规定。

安全监理应坚持“安全第一、预防为主”的方针，监控创造良好安全生产环境。

项目监理部应要求承包单位建设工程项目安全管理机构，项目经理是承包方安全管理工作总负责，对总包工程还应要求总包单位建立对分包单位安全生产管理制度，只有督促总包单位有健全管理机构，以自身加强安全生产管理，才能保证安全监理工作开展顺利。

二．施工准备阶段的安全监理内容和措施：

㈠．监理机构进场后必须要求工程建设单位提供以下文件和材料。

1 ．施工现场及毗邻区域内供水、供电、供气、供热、通信、广播电视、排水等地下设施，管线资料和地质水文资料，提供相临建筑物构筑物的基础及地下工程有关资料。

2．对拆改、重新装修工程，如设计建筑主体和承重结构变动或荷载发生变化时，原设计单位或具有相应资质等级的设计单位的设计文件，对结构的安全性进行鉴定和认定。

3．其它应提供的安全措施资料。

㈡．项目监理部根据建设工程的特点，应向勘察设计单位要求提供以下文件：

1 ．涉及施工安全的重点部位和环节的设计说明或指导意见。

2．针对所采用的新结构、新材料、新工艺和特殊结构建设工程，提出保障施工作业人员和预防生产安全事故的措施和建议。

㈢．项目监理部必须要求承包单位（及其施工分包单位）提供以下文件：

1．相关资质证明文件包括：

①．资质证书和安全生产许可证。

②．承担下列特种作业的施工，应提供企业专项资质证书及专项安全生产许可证。

⑴．安装、拆卸起重机械设备（包括塔吊物料提升机）。

⑵．整体提升脚手架，模板等自升式架设工程。

③．项目监理部安全生产组织机构及负责人名单，并附项目负责人现场专职安全生产管理人员的资质证书及天津市建设行政主管部门核发的安全教育培训合格证书（指项目经理、安全员等）。

④．特种作业人员的作业操作资格证书，包括资质证书、上岗证书、安全培训证书等。

特种作业人员除在质量控制方面的防水工，钢筋机械连接工还包括：

⑴．垂直运输机械作业人员。

⑵．垂直运输界限写安装和拆卸人员。

⑶．起重信号工。

⑷．登高架设作业人员。

⑸．电工。

⑹．电气焊工等。

2．承包单位提供施工组织设计（包括安全措施及安全生产内容）及模板安装、拆除，脚手架，垂直运输机械安装专项安全施工措施，用电安全组织设计等文件。

3．承包单位向建设行政主管部门办理的《施工起重机械登记表》复印件，并附承包单位填报《施工机械、机具、措施自检表》向项目监理部备案。

㈣．总监理工程师应组织监理人员对施工组织设计（安全生产篇及措施）及专项安全技术方案的审查，审查的内容应包括以下内容：

1．施工组织设计和专项技术方案，必须有其安全生产管理部门（安全科）负责人的审核签字，并加盖公章。

2．审查一般应包括以下内容：

①．安全管理，质量管理和安全保证体系的组织机构，项目经理工长、安全管理人员、特种作业人员配备的数量及安全资格培训持证上岗情况。

②．施工安全生产责任制，安全管理规章制度，安全操作规程的制定情况。

③．起重机械设备，施工机具和电气设备等设置的配置情况。

④．专项安全施工技术方案（包括模板、脚手架、垂直机械拆装、用电施工组织设计）。

⑤．施工组织设计中各项施工方案的安全技术措施。

⑥．冬雨季施工方案的制定情况。

⑦．事故应急救援预案的制定情况。

⑧．施工总平面，临时设施的设置位置以及施工现场加工操作场地、道路排污、排水、防火措施，文明施工设施等，包括隔离设施，材料堆放位置等。

施工总平面，应标明临时线路走向，埋设位置，有平面图和供电系统图，配电箱位置。

3．审查施工安全技术措施应符合工程建设标准强制性条文和现场实际的要求，对于经审查认为安全措施不利、不符合工程实际或有违反工程建设标准强制性条文应以书面形式提出审查意见，要求补充或修改并要求二次报审查，审查意见承包单位接收时应签字。

4．施工措施涉及结构安全和稳定性的，承包单位应提供有关安全验收记录或有关专家论证结论。

㈤．工程开工前，项目监理部应查验承包单位组织机构进场到位情况和对施工有关人员的上岗前的安全技术培训记录。

㈥．项目监理部应编制安全监理实施细则。

监理八字方针 监理实施细则（三宝，四口，五临边）

监理实施细则（三宝、四口、五临边）

监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点

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